親と同居の長男のため、親が実家を長男に相続させる遺言書を作成し、相続の後に弟や妹が遺留分を要求する事例は避けることができないとも言えます。

できれば「実家を長男が相続し、遺留分相当額のお金を弟や妹に相続させる」遺言書が望ま ...

2020年4月以降、相続登記をしていなくても「現に所有している者」に対して市区町村役場が申告を要求のうえ、納付させる制度が条例で可能となりました。また、「現に所有している者」が戸籍調査などで判明しない場合（例：登記名義人が江戸時代から ...

共有名義やそれに近い形態の不動産のトラブルは珍しくありません。

親が良かれと思い、遺言や生前贈与で不動産を子供たちの共有にしたり、一体の土地を分筆してそれぞれの土地を子供たちに割り当てたりすることは見受けられますが、後々の ...

今までは土地の名義変更は必ずしも義務ではありませんでした。しかし、名義変更されていない土地は社会問題化しつつあり、2021年4月に「相続登記義務化」が法改正されるに至りました。

［代々の家系に多い］
土地の名義変更 ...

2019年7月1日から施行された改正相続法により、遺言や遺産分割協議などで、法定相続分より多い割合の遺産を取得した場合、その遺産ごとに相続登記の手続きが必要となりました。

例えば、遺産分割協議で不動産を100％取得した相続 ...

　私たちしあわせ遺産相続の専門家では、遠方の実家（空き家）や親が以前に購入した別荘地など地方の価値のない不動産の相続相談を多く頂戴しております。

　ご相談様はこれらの不動産を相続したくないのですが、他の財産を相続して、不要 ...

これまでは、相続人が配偶者と子で、家が遺産の大部分を占める事例では、子の法定相続割合（50％）を家以外の財産では確保できないため、配偶者が家の所有権を単独所有できず子との共有にせざるを得ないケースや、家を売却してそのお金を配偶者と子の ...

遺産整理の依頼を受けると、生前にいくつも預金口座をお持ちだった方は少なくありません。故郷が遠方にある、転勤が多かった、などの方はいくつも預金口座を持っていることが普通と言ってもいいのかもしれません。しかし、遺族にとっては好ましいことに ...

従来、遺言執行者は旧民法1015条で「遺言執行者は、相続人の代理人とみなす。」と規定があったように相続人の代理人という立場で、相続人の代わりに遺言執行を行っていました。

令和1年７月の民法改正にて、遺言執行者が行える範囲が ...

所有者不明の土地の問題を解決するため、2021（令和3）年4月の国会で民法及び不動産登記法が改正されました。
土地の相続や所有者の住所変更をした際の登記申請を義務化し、違反した場合は過料が科されます。
また、管理が難し ...